小心裝修施工期間的三大陷阱

　　裝修工程問題屢見不鮮，裝修施工期間最常出現(xiàn)的三個(gè)陷阱讓許多業(yè)主困惱，看似沒什么問題卻不一小心就掉進(jìn)坑里了，下面講講我們到底該怎么避免被坑。

　　第一：材料陷阱

　　有些業(yè)主已經(jīng)將自己裝修用的材料需求也納入了合同當(dāng)中，但我們?nèi)杂幸�提高警惕的地方�?/p>

　　1.缺貨;這是最最常見的借口與謊言，工人表示自己也沒辦法，只能換“等價(jià)物料”來讓工程繼續(xù)，避免延期。大家注意，這是一個(gè)語言陷阱�！暗葍r(jià)”代表著“等質(zhì)”嗎?再往后查看物料價(jià)格發(fā)票的時(shí)候，也不會(huì)出錯(cuò)。因?yàn)樗麄冊(cè)缫雅c供應(yīng)商相勾結(jié)，將低級(jí)貨品定為高價(jià)事后進(jìn)行分成來賺取高額利潤。

　　2.換貨;業(yè)主不可能每時(shí)每刻待在工地監(jiān)管施工項(xiàng)目，只要業(yè)主從工地離開，便用劣質(zhì)產(chǎn)品推進(jìn)工程的進(jìn)度，事后僅向材料商賠償訂金款項(xiàng)與劣質(zhì)材料款項(xiàng)，從而侵吞掉大部分的材料費(fèi)用。

　　第二：工程陷阱

　　該陷阱問題主要出現(xiàn)在驗(yàn)收階段，工人不再對(duì)隱蔽工程進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)施工、減少施工項(xiàng)目與內(nèi)容。減少業(yè)主的驗(yàn)收環(huán)節(jié)，僅在中途與最后進(jìn)行少次的驗(yàn)收。在交付后出現(xiàn)問題，他們便拿出你已經(jīng)簽過字的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告來推卸責(zé)任。雜亂的工地最容易偷漏施工項(xiàng)目。

　　第三：工期陷阱

　　最常見的工期拖延理由包括：天氣和氣溫因素，材料到位因素，按客戶需求返工，施工流程因素等。拖延時(shí)間不定，短則一周，長則半年。實(shí)際上，只要做好流程規(guī)劃與應(yīng)急預(yù)案都能有效的減少工期完成時(shí)間。

　　應(yīng)對(duì)方法

　　1.針對(duì)材料陷阱我們可以主動(dòng)與材料商聯(lián)系，在材料到達(dá)后進(jìn)行統(tǒng)一驗(yàn)收。換貨的情況可以與材料商簽訂契約;如果換貨人不是業(yè)主本人，材料商必須拒絕物料的交換，如有材料不達(dá)標(biāo)的情況，由材料提供商進(jìn)行相應(yīng)的賠償。

　　2.工程陷阱的最大“懵點(diǎn)”來自于業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目的陌生、對(duì)施工流程的不熟悉。聘請(qǐng)一位來自于第三方的工程監(jiān)理對(duì)工地實(shí)施監(jiān)管與驗(yàn)收，能有效避免工程陷阱當(dāng)中出現(xiàn)問題。

　　3.多預(yù)留百分之十的工程項(xiàng)目的時(shí)間預(yù)算，同時(shí)提出截止時(shí)間之前未按質(zhì)按量完成相應(yīng)工程，將終止合約且賠償若干誤工款項(xiàng)。

　　一定要選擇正規(guī)資質(zhì)的裝修公司，多看看以前的裝修案例，多看看口碑評(píng)價(jià)如何，自己也要提高警惕，在裝修施工期間多留意些。